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PK10技巧关于《肇州县农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证实施方案》的解读
2018-10-15 15:11:06 来源: 大发pk10彩票
 

 

为了进一步加强农村宅基地管理,解决历史遗留农民宅基地权属问题,完善用地手续,提高宅基地土地登记率,保护农民的合法权益,根据《中华安全正规共和国土地管理法》、《黑龙江省土地管理条例》、《PK10技巧关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发2004234)和国土资源部、中央农村大发pk10彩票网址高层小组澳洲幸运10、财政部、农业部《PK10技巧关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发2011178号),《国土资源部PK10技巧关于规范土地登记的意见(国土资发2012134)、《国土资源部、财政部、住房和社会建设部、农业部、国家林业局<PK10技巧关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证大发pk10彩票网址的快3技巧通知>(国土资发2014101)、《国土资源部<PK10技巧关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证有关问题的快3技巧通知>(国土资发2016191)。结合大发pk10彩票玩法实际,现就有关问题提出以下解决办法:

一、制定依据

1、《中华安全正规共和国土地管理法》

2、《黑龙江省土地管理条例》

3、《PK10技巧关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发2004234

4、国土资源部、中央农村大发pk10彩票网址高层小组澳洲幸运10、财政部、农业部《PK10技巧关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发2011178号)

5、《国土资源部PK10技巧关于规范土地登记的意见(国土资发2012134

6、《国土资源部、财政部、住房和社会建设部、农业部、国家林业局<PK10技巧关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证大发pk10彩票网址的快3技巧通知>(国土资发2014101

7、《国土资源部<PK10技巧关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证有关问题的快3技巧通知>(国土资发2016191

二、主要内容

1、为了进一步加强农村宅基地管理,解决历史遗留农民宅基地权属问题,完善用地手续,提高宅基地土地登记率,保护农民的合法权益,根据《中华安全正规共和国土地管理法》、《黑龙江省土地管理条例》、《PK10技巧关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发2004234)和国土资源部、中央农村大发pk10彩票网址高层小组澳洲幸运10、财政部、农业部《PK10技巧关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发2011178号),制定本方案。

2、进一步解决各乡镇大发pk10彩票所在地国有土地使用权的不动产登记问题。对建在各乡镇大发pk10彩票所在地的国有建设用地(经土地二次调查确定的建设用地区内的国有土地)上的彩民自建房(包括自建楼房)登记发证问题。对没有国有土地证和房产证的,乡镇建设规划管理大发pk10彩票注册审查,乡(镇、场)大发pk10彩票审核后,经县规划管理大发pk10彩票注册按房屋使用用途批准,由国土组卷按批次报县大发pk10彩票审批。对已取得房产证没有国有土地证的,由国土局按照国有土地有偿使用方式颁发不动产证,按地随房走的习俗,土地用途可以由房屋使用用途确定。不属于村集体土地的,已颁发《集体土地使用证》的,收回其《集体土地使用证》,按法律规定审批面积,以划拨方式换发不动产证,如以后发生产权交易,按土地有偿取得方式审批后登记发证。在县城社会结合部城市规划圈内的集体土地上,已取得国有住宅批文并已建成和已颁发国有房屋产权证、国有土地使用证的住宅,继续确认国有土地使用权。

3、解决农村集体建设用地使用权的不动产登记问题。

 

 

 


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